Wohnung Top 24

Top 24 im 2. Dachgeschoss des vorderen Bauteils der Wohnanlage „TAPAS 2“ spielt in derselben luxuriösen Liga wie TOP 23: Auf über 80 m² Nutzfläche zuzüglich einer über 33 m² großen Terrasse hat man hier alle Möglichkeiten, sein Heim nahe der Stadt komfortabel zu gestalten und sich auf Wunsch wie im Urlaub zu fühlen.

Vom 5 m² großen Vorraum nach der Eingangstür aus gelangt man in den über 44 m² großen Wohnbereich. Von südwestlicher Seite durch luftige Glasfronten ebenso lichtdurchflutet wie aus nordöstlicher Richtung, kann bei diesem Raum – ähnlich wie in TOP 23 – der Loftcharakter bewahrt werden oder auf Wunsch eine Teilung in zwei separate Räume vorgenommen werden. Auch hier bietet sich wieder an, den Küchen- und Essbereich in Richtung der großen Terrasse zu planen.

Auf der dem Eingang gegenüberliegenden Seite geht es wieder über einen kleinen Vorraum zum separaten WC und einem wunderbar geräumigen Badezimmer. Auf der anderen Seite kommt man in das über 16 m² große Zimmer des Apartments, das nicht nur wegen seines optimalen Lichteinfalls durch französischen Balkon und Dachflächenfenster fasziniert. Dieses Zimmer kann durch den Einbau einer Zwischendecke oder Galerie in seiner Nutzfläche auch noch deutlich vergrößert werden.

Top 24 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil/Abstellraum von 2,8 m².

Eckdaten:

Preis: € 469.000
Nutzfläche: 80,74 m²
Zimmer: 2-3
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Garten: nein
Keller: 2,88 m²
Garagenplatz: optional für € 20.000
Baurechtszins: € 1,26 pro Nutzwert und Monat

Grundriss Wohnung

Grundriss Allgemeinflächen

WOHNEN in Wien Donaustadt

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Music & Event-Locations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS doch mitten im Grünen.
Die ‚Alte Donau‘ mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Bestens an- und eingebunden im pulsierenden Leben der Donaustadt.

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