Wohnung Top 23

Top 23 im 2. Dachgeschoss des vorderen Bauteils der Wohnanlage „TAPAS 2“ bietet auf über 78 m² Nutzfläche zuzüglich einer fast 40 m² großen Terrasse jede Menge Luxus und Urlaubsflair in Zentrumsnähe.

Gleich nach der Eingangstür öffnet sich der mit über 42 m² wunderbar weitläufige Wohnbereich. Auf Grund seiner Größe und der guten Lichtverhältnisse durch eine südwestlich ausgerichtete Glasfront einerseits und die Tür zur nordwestlich liegenden Terrasse andererseits kann dieser große Wohnraum auf Wunsch auch geteilt werden. Dann wird in Richtung Terrasse gekocht und gegessen und im zu Zimmer und Bad anschließenden Raum gemütlich gewohnt.

Denn von hier aus gelangt man durch einen knapp 2 m² großen Vorraum in ein mit über 13 m² sehr geräumiges Badezimmer, in das separate WC und daneben in ein fast 20 m² großes Zimmer mit viel Licht vom französischen Balkon.

Die 40 m² Terrasse bietet wieder viel Raum für kreative Freizeit- und Relax-Ideen und einen wunderbaren Blick in fast alle Richtungen, über die Gärten bis hin zum Pool.

Top 23 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil/Abstellraum von 2,8 m².

Eckdaten:

Preis: € 465.000
Nutzfläche: 78,71 m²
Zimmer: 2-3
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Garten: nein
Keller: 2,88 m²
Garagenplatz: optional für € 20.000
Baurechtszins: € 1,26 pro Nutzwert und Monat

Grundriss Wohnung

Grundriss Allgemeinflächen

WOHNEN in Wien Donaustadt

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Music & Event-Locations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS doch mitten im Grünen.
Die ‚Alte Donau‘ mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Bestens an- und eingebunden im pulsierenden Leben der Donaustadt.

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