Wohnung Top 22

Top 22 im 1. Dachgeschoss des vorderen Bauteils der Wohnanlage „TAPAS 2“ verwöhnt auf 63 m² Nutzfläche zuzüglich 2 Terrassen (6,8 m² und 5,4 m²) mit einem hellen und lockeren Wohngefühl.

Gleich nach der Eingangstür öffnet sich der über 23 m² große Wohnbereich. Der durch die über die gesamte Raumbreite reichende Glasfront zur ersten Terrasse sehr helle Bereich für Wohnen/Kochen/Essen kann mit Küchenzeile und Sitzgelegenheiten sehr gemütlich eingerichtet werden. Linker Hand kommt man vom Wohnraum aus in das erste Zimmer (15,3 m²) des Apartments, das durch Fenster und Tür zur zweiten Terrasse ebenfalls sehr offen und hell wirkt.

Rechts vom Eingang und nach der Küchenzeile im Wohnbereich gelangt man durch einen 2,4 m² großen Vorraum in das separate WC und daneben in ein 3,6 m² großes Bad. Links davon geht es in ein fast 17 m² großes zweites Zimmer, das durch einen französischen Balkon in südwestlicher Richtung ebenfalls viel Licht erhält.

Top 22 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil/Abstellraum von 4,1 m².

Eckdaten:

Preis: € 309.000
Nutzfläche: 63,19 m²
Zimmer: 3
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Garten: nein
Keller: 4,18 m²
Garagenplatz: optional für € 20.000
Baurechtszins: € 1,26 pro Nutzwert und Monat

Grundriss Wohnung

Grundriss Allgemeinflächen

WOHNEN in Wien Donaustadt

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Music & Event-Locations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS doch mitten im Grünen.
Die ‚Alte Donau‘ mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

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