Wohnung Top 2

Top 2 im Erdgeschoß des vorderen Bauteils und in östlicher Richtung gelegen, beeindruckt mit intelligenter Raumaufteilung und zusätzlichem, großzügig bemessenem Lebensraum im Freien. Auf über 54 m² Nutzfläche zuzüglich 12 m² Terrasse und über 60 m² Garten lebt es sich äußerst entspannt. Das Apartment empfängt mit kleinem Vorraum (3 m²) und kleinem Abstellraum (1,6 m²). Dahinter liegen das 5 m² große Badezimmer und ein getrennt zugängliches WC.

Vom Vorraum aus öffnet sich linker Hand der mit über 29 m² große weitläufige Bereich für Wohnen/Kochen/Essen Hier genießt man das Leben ebenso entspannt wie auf der durch eine breite Tür begehbaren 12 m² großen Terrasse. Gut die Hälfte der Wand zu Terrasse und Garten hin nimmt ein großes Fenster ein, das den Raum hell und weit macht. Das rechts von Vorraum und Wohnbereich aus begehbare Zimmer mit seinen knapp 14 m² bietet einen direkten Zugang in den mit 60 m² überaus großzügig angelegten Garten.

Top 2 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil/Abstellraum von 2,3 m².

Eckdaten:

Preis: € 266.000
Nutzfläche: 54,68 m²
Zimmer: 2
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Garten: ja
Keller: 2,32 m²
Garagenplatz: optional für € 20.000
Baurechtszins: € 1,26 pro Nutzwert und Monat

Grundriss Wohnung

Grundriss Allgemeinflächen

WOHNEN in Wien Donaustadt

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Music & Event-Locations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS doch mitten im Grünen.
Die ‚Alte Donau‘ mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Bestens an- und eingebunden im pulsierenden Leben der Donaustadt.

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