Wohnung Top 17

Top 17 im Obergeschoß des in Richtung Pool liegenden zweiten Bauteils und nach Nordwesten hin ausgerichtet, bietet auf über 86 m² Nutzfläche zuzüglich 16 m² Balkon und 96 m² Terrasse wirklich alles, was zentrumsnahes Wohnen mit jeder Menge Luxus und Urlaubsflair ausmacht.

Gleich nach der Eingangstür geht es vom 5 m² großen Vorraum rechter Hand in ein separates WC, danach in das erste Bad (3,3 m²). Geradeaus öffnet eine Tür den Zugang in den über 31 m² großen Wohnbereich. Eine breite Fensterfront sowie die Tür zum Balkon (16 m²), die fast die gesamte Breite der zum Pool hin gelegenen Wand einnehmen, erhellen diesen großzügig angelegten Raum für Wohnen/Kochen/Essen, der viel Platz für eine trendige Küche und coole Möblierung bietet. Links neben der Balkontür führt eine Tür zu einem der beiden Zimmer (über 12 m²) der Wohnung.

Nach Westen hin gelangt man vom Wohnraum auf der linken Seite zu einem 2,4 m² großen Abstellraum, auf der rechten Seite in das zweite Bad dieses Apartments mit 3,4 m². Zwischen Abstellraum und Bad öffnet eine Tür in das zweite, über 11 m² große Zimmer.

Ein ganz besonderes Asset dieser Wohnung ist wohl die über 96 m² große Dachterrasse. Diese kann entweder direkt vom Balkon aus über eine Wendeltreppe oder über eine außerhalb der Wohnung liegende Stiege betreten werden. Kreativität und Aktivität werden hier ebenso großzügig ermöglicht wie relaxtes Chillen und Genießen. Auch hier also wieder optimale Räume zum Kraft tanken und mit allen Sinnen zu Hause sein.

Top 17 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil/Abstellraum von 2,8 m².

Eckdaten:

Preis: € 499.000
Nutzfläche: 86,78 m²
Zimmer: 4
Dachterrasse und Balkon: ja
Garten: nein
Keller: 2,88 m²
Garagenplatz: optional für € 20.000
Baurechtszins: € 1,26 pro Nutzwert und Monat

Grundriss Wohnung

Grundriss Allgemeinflächen

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