Wohnung Top 1

Top 1 im Erdgeschoß des vorderen Bauteils und in südöstlicher Richtung gelegen, bietet auf rund 42 m² Nutzfläche zuzüglich 31 m² Garten viel Platz für komfortables Wohnen mit zentrumsnahem Urlaubsflair.

Bei dieser mit großzügigen Erweiterungen in den Garten verwöhnenden Wohnung gelangt man vom Hausflur aus direkt in einen 23 m² großen Raum, der zum gemütlichen Wohnen ebenso einlädt wie zum Kochen und Essen. Gegenüber der Eingangstür geht es linker Hand weiter das 5 m² große Bad mit WC und rechter Hand in das etwa 14 m² große Schlafzimmer. Wohnbereich und Schlafzimmer werden durch breite Fenster gut erhellt, die den Blick auf den 31 m² großen Garten freigeben. Vom Wohnzimmer aus ist dieser auch bequem zu begehen. Relaxed leben im Grünen bleibt in diesem pfiffig angelegten Apartment sicher kein Schlagwort.

Top 1 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil/Abstellraum von knapp 2 m².

Eckdaten:

Preis: € 189.000
Nutzfläche: 41,85 m²
Zimmer: 1
Terrasse/Balkon/Loggia: nein
Garten: ja
Keller: 1,95 m²
Garagenplatz: optional für € 20.000
Baurechtszins: € 1,26 pro Nutzwert und Monat

Grundriss Wohnung

Grundriss Allgemeinflächen

WOHNEN in Wien Donaustadt

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Music & Event-Locations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS doch mitten im Grünen.
Die ‚Alte Donau‘ mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Bestens an- und eingebunden im pulsierenden Leben der Donaustadt.

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Thomas Berger
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